Paris deviendrait-elle une ville de plus en plus accessible aux acheteurs ? Difficile de l’affirmer totalement mais une chose est certaine c’est que les prix de l’immobilier ont baissé dans 19 arrondissements sur 20, en 2021.
En effet, le marché a été frileux en 2021 dans la capitale selon la dernière étude publiée par Meilleurs Agents.
-1,7 % sur les prix parisiens en 2021
Les experts immobiliers expliquent que le signal le plus fort de ce désamour pour les grandes villes vient de la capitale elle-même. « En 2021, Paris ne fait plus recette. Alors qu’il y a encore dix-huit mois, elle était en passe d’atteindre les 11 000 € le m², elle termine cette année à moins de 10 203 € le m² ».
Sur l’année complète, les prix ont chuté dans tous les arrondissements de la capitale, excepté dans le 4ème arrondissement qui reste en positif. Au global, les prix ont perdu 1,7 % en 2021, à Paris.
Et les chiffres parlent d’eux même, c’est dans le 3ème arrondissement que les prix ont le plus baissé : -3,3 % en un an.
CARTE. Le détail des évolutions des prix par arrondissement :
Amour ou désamour de Paris ?
Paris n’aura-t-elle toujours la cote dans le futur ? Seul l’avenir nous le dira. Mais selon les experts, le niveau du marché immobilier mobilier de 2021 devrait se poursuivre pour l’année à venir.
Pour ce qui est de la nouvelle géographie immobilière qui se dessine, si rien
n’indique qu’elle pourrait se retourner à court terme, il faudra néanmoins attendre le printemps, saison déterminante pour le marché et qui donne le ton de l’année, pour savoir si la désaffection des acquéreurs pour les grandes métropoles et Paris se confirme.
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