Via Capitale mise sur le marché des snowbirds
Des bureaux dans plusieurs pays, dont le Mexique
Après le Mexique, le réseau québécois de courtiers immobiliers Via Capitale pose un second jalon dans le marché des Caraïbes avec l’ouverture d’un bureau à Santo Domingo, en République dominicaine.
«Le gros morceau de notre expansion est à venir avec la Floride», note toutefois le président et chef de la direction de Via Capitale, Luc Poupart.
«Pour les Québécois qui désirent passer l’hiver à la chaleur, on est présent dans les destinations les plus prisées», a-t-il ajouté.
L’ouverture d’un bureau en Floride viendra plus tard à l’automne. Via Capitale est en discussions avec des franchisés québécois souhaitant s’implanter sur le territoire américain.
«L’état des discussions a fait que l’un est arrivé avant l’autre. C’est évident que la Floride est au cœur des préoccupations», a-t-il poursuivi.
Depuis le début de 2018, l’équipe de Via Capitale, établie à Puerto Vallarta, a déjà franchi le cap des 5 M$ US de chiffre d’affaires, des résultats «concluants» pour la société.
Encore avantageux d’acheter
Du côté de la Floride, le marché immobilier représente encore des opportunités pour les acheteurs, affirme M. Poupart.
«Il reste encore des choses accessibles. En 2008, il y avait des condominiums de deux chambres à coucher autour de 25 000 $ alors que le dollar canadien était au pair. Aujourd’hui, ces acheteurs vont revendre [leur condo à] 80 000 $ en 2018. C’est encore très intéressant versus la location pendant trois mois qui peut coûter 20 000 $. Comme tout investissement en immobilier, il ne faut pas le regarder à court terme. Il y a encore de bonnes affaires à faire. Vous ne trouverez pas de condos de deux chambres à ce prix-là au Québec en ce moment. Oubliez ça.»
La clientèle âgée de 50 ans et plus risque d’être attirée davantage par l’acquisition d’une propriété dans le Sud, dit-il.
Selon lui, près de 100 000 Québécois fuient l’hiver chaque année pour se réfugier sous un ciel plus clément.
