La place des véhicules électriques et hybrides augmente d’année en année et le besoin se fait ressentir dans les copropriétés alors que les locataires et propriétaires peuvent faire valoir leur droit à la prise. Pour mener à bien ce projet d’installation de bornes de recharge, syndics et membres du conseil syndical peuvent bénéficier des solutions et de l’expertise ENGIE Entreprises & Collectivités.
Comment installer des bornes de recharge en copropriété ?
Pour faire valoir son droit à la prise, le copropriétaire adresse sa demande au syndic. Celle-ci doit s’accompagner d’un descriptif et d’un schéma des travaux à effectuer pour l’installation des bornes de recharge.
Le syndic dispose alors de 3 mois pour inscrire cette question à l’ordre du jour d’une assemblée générale. Mais si par ailleurs, aucune assemblée générale n’a lieu suite à la demande de l’habitant et qu’il ne reçoit aucune réponse, il devra attendre 6 mois pour entamer et financer les travaux.
Précisons, en effet, que cette demande n’est pas soumise au vote des membres du conseil syndical. Pour autant, le syndic ou un copropriétaire peut saisir le tribunal d’instance pour s’opposer à l’installation d’une borne de recharge véhicule électrique. Et ils ont justement un délai de 6 mois pour se manifester !
Quelles conditions pour l’installation des bornes de recharge ?
Pour qu’un locataire ou copropriétaire puisse faire valoir son droit à la prise, il faut obligatoirement que la pose se fasse dans un parking couvert et clos. De même, la solution choisie doit permettre la mise en place d’un système de comptage et de facturation de la consommation individuelle. Enfin, la borne installée ne doit pas excéder une puissance de 3 kVA.
Quel est rôle du conseil syndical dans ce projet ?
En matière d’équipement de la copropriété, les membres du conseil syndical sont au premier plan ! En effet, même s’il s’agit d’une demande individuelle, il est recommandé d’évaluer les besoins de l’ensemble des habitants de la copropriété.
Ainsi, le choix de l’installation s’adapte aux futures demandes. Plus évolutive, la solution retenue intègre cette requête à des travaux globaux. D’ailleurs, la question de l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques pourra être abordée tous les ans lors de l’assemblée générale.
Selon les configurations, un raccordement en étoile au tableau électrique des services communs ou une armoire dédiée aux véhicules électriques est envisagé.
Il est bien sûr nécessaire d’obtenir un devis d’un installateur. Le conseil syndical ou le syndic se rapproche alors des services d’ENGIE Entreprises & Collectivités afin de pouvoir présenter le coût de l’installation à tous les copropriétaires.
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Comment financer l’installation des bornes de recharge ?
Une fois le projet voté en assemblée générale, le coût de l’infrastructure est partagé entre tous les copropriétaires.
A savoir, l’intégration du montant de la prime ADVENIR permet de financer une partie des travaux. Il s’agit d’une prime CEE dédiée à l’installation des bornes de recharge.
Rappelons que les énergéticiens comme ENGIE agissent en tant qu’obligés de l’État et financent une partie des travaux engagés en faveur de la transition énergétique. Pour rappel, la prime ADVENIR s’élève à 960 € HT pour une borne de recharge avec pilotage énergétique et à 1.660 € HT pour des bornes collectives intelligentes.
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ENGIE pour vos bornes recharge : un accompagnement sur mesure
Connue pour son expertise en électricité, ENGIE propose un accompagnement sur mesure pour répondre aux exigences de l’installation de bornes de recharge en copropriété.
ENGIE vous propose ainsi :
- la prise en charge des travaux dans les parties communes ET privatives ;
- l’installation de bornes de recharge universelles EV-Box (fabricant du groupe ENGIE) ;
- des bornes de recharge éligibles à la prime ADVENIR pour limiter les coûts de la copropriété ;
- une analyse des puissances électriques à souscrire pour adopter la technique de raccordement la plus adaptée à vos besoins (sur compteur existant ou avec la création d’un nouveau point de livraison dédié) et assurer un fonctionnement optimal ;
- une visibilité sur la consommation électrique et la facturation ;
- des bornes garanties faisant l’objet d’un contrat de télémaintenance.
Syndics ou membres du conseil syndical, si l’heure est à la transition énergétique dans votre copropriété, ENGIE Entreprises & Collectivités vous accompagne à chaque étape de l’installation de vos bornes de recharge pour véhicule électrique.
