Prêt immobilier : une source de stress pour les Français

Comprendre les différents éléments d'un prêt immobilier, trouver le meilleur taux d'emprunt et en négocier les conditions… Avec les taux très bas , les Français sont de plus en plus nombreux à se tourner vers l'emprunt immobilier. Mais ils sont également beaucoup à trouver les démarches compliquées. 

Ainsi, l'année 2017 pourrait bien devenir le Crédit immobilier : la production bien partie pour battre un nouveau record , dépassant 2016 et ses 250 milliards d'euros prêtés par les banques françaises. Et en même temps, 65 % des Français estiment que les différentes démarches nécessaires à la souscription d'un prêt immobilier sont « compliquées », selon un sondage Opinion Way pour la Pretto veut changer la donne du crédit immobilier en ligne , spécialiste du courtage immobilier*.

Pour près d'un Français sur cinq (17 %), la marche à suivre serait « très compliquée », alors que seuls 2 % semblent ne pas percevoir de difficultés.

Les primo-accédants - qui contractent un prêt pour la première fois - sont proportionnellement encore plus nombreux à trouver la procédure difficile (78 %). Pour 61 % d'entre eux, comprendre les différents éléments d'un prêt immobilier (assurance, garantie, remboursement anticipé…) ressort comme l'élément le plus complexe. Puis suivent la constitution du dossier par le rassemblement des pièces nécessaires (51 %), la comparaison des caractéristiques des offres des différentes banques (46 %) et le fait de trouver les meilleurs taux d'emprunt (45 %).

De l'appréhension aussi pour les emprunteurs expérimentés

Les emprunteurs expérimentés sont moins stressés par ces démarches mais elles restent compliquées pour 58 % d'entre eux. Ils appréhendent surtout le fait de comparer les offres et d'obtenir le meilleur taux. Ainsi, les personnes ayant déjà souscrit un prêt immobilier sont moins inquiètes que les primo-accédants concernant la compréhension des différents éléments d'un prêt immobilier par exemple.

Mais elles sont davantage stressées à propos de la capacité à déceler l'offre de prêt la plus compétitive. Elles sont en effet 52 % à citer la comparaison des différentes offres comme un élément compliqué (contre 36 % pour les primo-accédants) et 50 % le fait de trouver les meilleurs taux (contre 39 %), toujours selon le sondage.

Face à cette appréhension, plus des deux tiers des Français (primo-accédants et emprunteurs expérimentés) se déclarent rassurés lorsqu'ils sont accompagnés par courtier, spécialiste du prêt immobilier.

« Cette étude reflète ce que nous observons sur le marché, avec la part des courtiers qui continue de progresser : après avoir doublé ces dix dernières années, le marché anticipe que la part représentée par les courtiers dans la production de crédit immobilier pourrait atteindre 50 % d'ici à 2020 », souligne Renaud Pestre, cofondateur de Pretto.

*Etude menée auprès d'un échantillon de 1.068 personnes, représentatif de la population française en novembre 2017.