為買房！夫妻薪6萬扛5萬房貸 他批：根本是自殺！

TVBS新聞
更新時間：
示意圖，圖／TVBS
示意圖，圖／TVBS

有網友在PTT發文表示，有一個朋友和他老婆前幾年購入一間30年20坪的中古屋，買房後經常嘲笑友人「不買房是不認真！」但事實上，兩人的薪水一個月加起來才快6萬，買房後每個月卻得繳將近5萬元的房貸，日子變得辛苦，讓原PO感嘆「這是什麼心態？」對此，房產專家Sway回應，「這根本就是自殺！」

 


Sway在臉書PO文寫道，「家庭月收6萬、貸款1200萬的房子，這根本就是自殺」，可能一開始會喘息，並且得意二年，但第三年起就欲哭無淚。

 


Sway表示，通常業者都會說「寬限期付利息每月也才1萬多，這個錢拿去存房，絕對比把錢拿去給房東好！剩下的錢拿去投資跟消費，你們買得起啦！租不如買喔！」很多人聽完業者這一說，可能會抱持著，1萬多感覺是1萬，6萬扣1萬還有5萬可以花的心態。

 


但Sway指出，事實上是1萬7，還有管理費水電費等基本開銷，每月2萬跑不掉！「然後，寬限期到了，20年的房貸近6萬、30年的也要繳4萬3，這6萬的月薪怎麼可能足以支付呢？」

 


接著Sway表示，業者還會說「二年內你把房子賣掉就可以賺一筆了，這時候是低點，如果二年後平盤賣掉沒有賺，至少等於你這二年不用付租金，怎麼算都是賺的啦！」然後再補一句，「二年後你們的薪水當然會升啊！這房子上一個屋主都住到移民美國了(中古屋版)、這旁邊還會蓋下一期並且更貴喔(新成屋版)、明天建案就要漲價了(預售版)，這時買到就是賺到，我自己也買了三戶...」

廣告

 


然而聽信業者的話買房，下場「常常是家破人亡」，Sway解釋，因為旁邊全部都在賣房子，所以房子不是賠三百萬才能賣掉，就是乏人問津。

 

圖／ 截取自sway房市觀測站
圖／ 截取自sway房市觀測站

 


實習編輯／林語璇

 

更多 TVBS 報導
勞動節首波梅雨報到！一張圖看雨怎麼下 這3區域最濕
題目問成本「加三成五」為定價 女算「+3X5」爹崩潰
早產兒瀕死 白沙屯媽祖帶他走「適合的路」
倒圾垃、報稅、看病便民措施 51新制上路一次看

更多新聞報導
亡者嘴唇無法閉合 家屬硬教這招…業者怒
婆婆擺「拖鞋陣法」壓媳婦 她幽默反擊
小時候狂喝汽水 醫曝20年內得3恐怖疾病
加麵沒吃就閃人！網嘆：別再免費提供
她看言情小說 抱怨一句空氣瞬間凝結

今日最夯新聞流量前3名
業界錯愕「衝擊40萬新車主」
黨給韓12萬「我0元補助更慘」
謝龍介消失幕前？名嘴曝原因

今日推薦影音

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

有話想說？歡迎投稿>>>【Yahoo論壇】

相關內容

  • 英美資源集團拒絕必和必拓388億美元的收購要約

    英國礦業巨頭英美資源集團 (Anglo American) 周五 (26 日) 拒絕了澳洲競爭對手必和必拓 (BHP) 311 億英鎊 (約 388 億美元) 的重磅收購要約，稱這一出價嚴重低估了公司及其未來前景。

  • 華南金股東會紀念品880元SNOOPY碗要萌翻41萬股東 零股也有份

    華南金控今（26）日公布今年股東會紀念品，繼去年的卡娜赫拉大受歡迎，今年續打討喜的可愛風、賣萌，推出約 880 元的「SNOOPY 事事如意碗組」，每組 4 件印有史努比圖樣的碗，討好 41 萬個小股東 。

  • 小禎代言「PopChill拍拍圈」！ 注意3件事 雙重驗證不怕買到假包

    商傳媒｜記者陳品縈／綜合報導對於剛出社會的小資男女來說，二手精品也是非常適合的選擇。圖/PopChill拍拍圈提供台灣知名藝人胡盈禎近日宣布成為二手精品平台「PopChill拍拍圈」台灣及香港的品牌代言人。記者會中，小禎從過往豐富的買包經驗中，發現二手精品交易具有極高的性價比，面對近期精品市場價格的急速上漲，不僅將閒置精品出售可以獲利，還可以購入相較市場平價的包款。這次代言人合作，更看準拍拍圈首創的「安心購」服務，正品鑑定、專人品質檢查兩階段驗證，降低消費者買到假貨的風險。小禎買包兼投資！分享在PopChill拍拍圈買二手精品3大秘訣身為精品達人，小禎大方分享多種可以划算購入包包的管道，包括代購、二手精品店，或是直接出國購買。小禎也分享她投資精品的經驗：二手精品購買秘訣1：保值率高首先會選擇保值率高的品牌，如 Hermes, Chanel 等，但這些品牌的包包有等待配貨期、市場上不一定找得到，這時就可以從二手精品市場購入。另外，小禎特別提到，對於剛出社會的小資男女來說，二手精品也是非常適合的選擇，因為在預算有限的情況下，他們可以無負擔地購入高CP值的經典包款。小禎分享在PopChill

  • 寶林茶室釀3死 百貨業者：北市衛生局已做安全檢查

    台北市信義區的寶林茶室A13食品中毒案件 已造成3死，百貨業者坦言，事件發生後對餐飲生意大受影響，尤其是中式餐廳，很多家庭聚餐、中高齡顧客都減少上門光顧的機會，西式、日式、義式等年輕人喜愛的餐廳，則較不受影響；百貨業者透露，衛生局近來針對百貨公司內的餐飲進行安全檢查，對比過往例行性的檢查更為嚴格，希望藉此為消費者的食品安全把關。

    1

  • 日銀"維持現狀"、上修通膨預估 日圓貶破156

    MoneyDJ新聞 2024-04-26 12:01:17 記者 蔡承啟 報導日本央行(日銀、BOJ)宣布「維持現狀(維持當前的貨幣政策)」不變，上修日本通膨(核心CPI年增幅)預估。日圓聞訊貶破156、創34年來新低，日經225指數漲幅擴大。 根據MoneyDJ XQ全球贏家系統報價，截至台北時間26日上午11點45分為止，日圓相對於美元匯率貶值0.30%至156.09日圓兌1美元、為1990年5月以來首度貶破156關卡，稍早最低貶至156.14、創34年來(1990年5月以來)新低紀錄。 截至台北時間26日上午11點45分為止，日經225指數上漲0.79%(漲296.25點)至37,924.73點，漲幅較日銀公布會議結果前(早盤收盤時)的上漲0.4%(漲151.8點)呈現擴大。 日銀26日發布新聞稿宣布，於當日舉行的金融政策決策會議(貨幣會議)上決議、維持當前的貨幣政策不變，無擔保隔夜拆款利率維持在0～0.1%左右水準，長期國債以及商業票據(CP、Commercial Paper)、公司債等收購措施，將遵循2024年3月的貨幣會議上敲定的方針來實施。 日銀在前次(3月19日)貨幣會

  • 〈熱門股〉都更概念股國建爆量突破前高 今年來漲幅1.08倍

    國建 (2501-TW) 本周股價滾量震盪走堅，4 月 26 日股價以漲停價收在 37.8 元，並爆發出 5.96 萬張的成交大量，國建，今年來股價漲幅並達 1.08 倍並創 26 年來新高；國建本周並獲三大法人大舉買超 1.11 萬張。

  • 「用體重計量身高」！ 準主委彭金隆曾批淨值比 陳冲盼他「當好貓」

    「用體重計量身高」！前行政院長、新世代金融基金會董事長陳冲今（26）撰文憶及數篇準金管會主委彭金隆以彭教授身份在媒體發布的言論，不乏幽默佳句，例如金管會用淨值比來監理判斷保險公司好壞，好像是用體重計來量身高並不合宜等，他期盼《當彭教授遇到彭主委》，能兼顧理論與實務出招，不管「黑貓白貓，能抓鼠的就是好貓!」 盼他上任後能「當好貓」。

    1

  • 美政府成立AI安全委員會 OpenAI、輝達CEO等皆為成員

    美國國土安全部 (The Department of Homeland Security) 周五 (26 日) 成立一個顧問小組，研究如何保護電網、機場等關鍵基礎設施不受人工智慧 (AI) 相關威脅，成員包含輝達 (NVDA-US) 黃仁

  • 〈能源盤後〉降息前景雖遭挫傷 但原油連2周下跌後 本周收高

    在美國最新通膨數據挫傷降息前景後，國際油價周五 (26 日) 收在盤中高點下方。WTI 原油和 Brent 原油在連續兩周下滑後，本周終於上漲。 能源商品價格 6 月交割的西德州中質原油 (WTI) 期貨價格上漲 28 美分或 0.3%，收每桶

  • 開發金高層換將 王銘陽接任董事長

    中華開發金控啟動高階人事布局，今（26）日董事會通過董事長由王銘陽接任並由楊文鈞接任總經理一職。開發金控同時確立子公司董事長、總經理人選，凱基人壽董事長由王銘陽兼任，凱基人壽總經理一職則由郭瑜玲擔任，凱基銀行董事長由楊文鈞擔任，嶄新團隊正式上任，將帶領開發金控邁向新里程碑。

  • 勞動節上班薪水怎麼算？出勤就領雙倍錢

    51勞動節即將到來，只要是《勞基法》認可範圍的勞工，當天均放假一日，勞動部表示，由於勞動節為勞工應放假日，即所謂的國定假日，雇主應讓勞工休假並給薪；如果真的需要勞工於當日出勤，必須徵得勞工同意，並且依規定給予兩倍工資。

    10