Diagnostic immobilier : EX’IM annonce le rachat de DEFIM

Avec l’acquisition de DEFIM, EX’IM crée le champion français du diagnostic immobilier, des repérages amiante et de l’expertise des bâtiments. Avec cette acquisition, le nouveau groupe EX’IM apporte sa contribution dans un secteur en pleine mutation et consolidation.

Analyser l’intérieur de son logement à l’aide d’un diagnostic

Le logement comme l’être humain, il vieillit. Alors, pour éviter les défauts importants, il y a le diagnostic immobilier. À l’image d’un diagnostic médical, il assure une analyse complète pour mettre en œuvre un rapport technique. Ce dernier est très précis pour évaluer la qualité du logement. En outre, il y a plusieurs modalités techniques à vérifier à la suite de cet examen du logement en profondeur.

Pour rappel, il faut savoir que le diagnostic immobilier établit un examen concret sur l’état du logement à l’instant où le professionnel analyse une partie spécifique. C’est pourquoi, il existe un diagnostic immobilier pour le plomb, la pollution dans le logement, l’état des circuits électriques, l’amiante.

En réalisant le diagnostic complet du logement, les locataires comme les propriétaires s’assurent de l’état correct de leur bien. L’établissement de cette procédure se déroule dans plusieurs cas :

• Le locataire qui entre en location ou qui déménage. En effet, le locataire avant de valider sa location peut demander le dernier diagnostic ou effectuer cette démarche. Lors de son départ il a également la possibilité de réaliser cette démarche technique ;
• Le propriétaire d’un logement qui décide de faire le point sur son bien et réaliser les aménagements nécessaires. Par ailleurs, les Français qui louent un bien immobilier ont la bonne idée de réaliser cette démarche au bout de quelques années ;
• Pour les personnes ayant un logement familial, il est vital de ne pas oublier le diagnostic immobilier. En effet, il faut savoir qu’à l’image d’une révision de la chaudière, le diagnostic des polluants est utile.

80 € à 150 € en moyenne pour un diagnostic technique de son bien

Le coût d’un diagnostic immobilier dépend des souhaits du client. S’il souhaite un diagnostic technique complet, il y a un coût plus élevé que pour un simple contrôle d’amiante. C’est pourquoi, réaliser le tout en un, permet de contrôler tous les polluants.

Sans oublier que le diagnostic donne des éléments concrets pour anticiper les travaux à réaliser dans le logement. En moyenne, un diagnostic immobilier se réalise tous les 5 ans. Même si, aucune norme ne définit concrètement l’intervalle de temps pour faire appel à un professionnel à l’image de dimo immobilier.

Le format du diagnostic immobilier fonctionne avec un expert spécialisé qui réalise son intervention pendant une heure ou plus. Cependant, sa venue permet des explications complètes pour guider des travaux éventuels.

EX’IM devient un groupe majeur du secteur du diagnostic immobilier

EX’IM (72 agences), spécialiste du diagnostic immobilier depuis plus de 17 ans annonce le rachat de DEFIM (43 agences) spécialisé également sur le secteur des diagnostics immobiliers, élu meilleur réseau de diagnostiqueurs 2019 pour les particuliers par le magazine Capital (novembre 2019).

Le rachat de DEFIM a pour objectif la création d’un groupe fortement innovant et l’émergence d’un leader sur le marché du diagnostic immobilier, repérage amiante et de l’expertise des bâtiments.

Avec cette acquisition, le nouveau groupe EX’IM montre son dynamisme tout en continuant d’apporter sa contribution dans un secteur en pleine mutation et consolidation.

« Cette acquisition s’inscrit dans une stratégie de développement de croissance externe forte. Avec comme principal objectif l’émergence du 1er réseau de bureaux de contrôle indépendants en France. »
Yannick Ainouche PDG du groupe EX’IM.

Doté de 115 agences sur tout le territoire, le groupe compte se rapprocher de ses clients et être plus réactif. Son réseau regroupe 375 collaborateurs et réalise un CA de 32 millions d’euros.

La complémentarité d’expertises et un meilleur maillage territorial nous donner une avance primordiale sur nos concurrents afin de dynamiser notre croissance et notre capacité d’innovation. Nous ambitionnons un CA de 60 millions d’euros dans 3 ans.

Yannick Ainouche

Le groupe connait une croissance à deux chiffres depuis 4 ans grâce à des innovations digitales et une offre de services en constante évolution. Acteur majeur dans le secteur de l’immobilier, EX’IM a su répondre aux besoins des opérateurs du BTP, du secteur de l’industrie comme des collectivités locales.

EX’IM accompagne et conseille les entreprises dans leurs obligations règlementaires. Et notamment :

• Les diagnostics immobiliers avant-vente et location,
• Les repérages amiante et plomb avant travaux et démolition,
• Le contrôle des polluants de l’air,
• L’exposition aux risques chimiques.

Avec l’acquisition de DEFIM, EX’IM devient un groupe leader en France sur le secteur du diagnostic immobilier.

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Une meilleure structuration de l’offre EX’IM / DEFIM

Aujourd’hui, le marché du diagnostic immobilier tend à se structurer et se concentrera rapidement autour de quelques grands acteurs. Ce rapprochement stratégique permet ainsi à EX’IM de créer une offre complémentaire tout en gardant ses valeurs de qualité et d’exigence.

L’opération annoncée repose sur une acquisition dans laquelle DEFIM garde son identité et son concept et permet à EX’IM de renforcer son offre auprès de la cible « particuliers » en augmentant significativement sa présence dans l’hexagone.

C’est aussi la possibilité pour le groupe de créer une offre marketing complémentaire :

• La marque EX’IM, avec une proposition d’accompagnement BtoB, dédiée aux professionnels (BTP, immobilier, industrie),
• La marque DEFIM tournée vers la cible BtoC avec une offre de services destinée aux particuliers.

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