En France, pour s’offrir un bien immobilier, vous devez débourser en moyenne près de 230.000 euros pour une maison et un peu moins de 205.000 euros pour un appartement, selon le réseau immobilier Century 21. Si vous êtes locataire, sachez qu’il vous en coûtera 633 euros (+2 euros par rapport à 2017) en moyenne par mois, toutes charges comprises, selon LocService.fr. La surface moyenne des logements loués s’élevant à 46 m², le loyer au m² avoisine les 14 euros.

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La plateforme en ligne de locations entre particuliers a analysé près de 80.000 logements ayant changé de locataires en 2018, en France. C’est à Paris que les loyers ont le plus augmenté l’année dernière: +3,13%. Le m² se loue en moyenne un peu plus de 35 euros, soit 2,5 fois plus que dans l’Hexagone. Cette hausse trouve peut-être son origine dans le retrait de l’encadrement des loyers intervenu en novembre 2017 et est «amplifiée par l’impact négatif des locations Airbnb qui “vident” le parc de locations classiques disponible», estime Locservice.fr. Être locataire à Paris coûte pas moins de 1079 euros par mois, un loyer près de deux fois plus élevé qu’en province (575 euros) comme en 2017. L’écart avec l’Ile-de-France s’est légèrement accru: le loyer est 22% plus cher dans la capitale qu’en région parisienne (884 euros) contre 20% en 2017. Il est également à noter que les prix ont augmenté moins vite en grande couronne parisienne (+0,56% à 18,01 euros le m²) qu’en petite couronne (+1,19% à 23,78 euros le m²), dont l’attrait augmente avec le projet du Grand Paris.

Mais la capitale est loin d’être la seule ville où les loyers ont fortement grimpé. C’est également le cas à Bordeaux, l’une des villes de province les plus chères de France sur le marché immobilier. Le loyer moyen a flambé de près de 7% (6,77% exactement). Devant Lyon et Paris, la préfecture de la Gironde est en effet la ville où la tension locative, c’est-à-dire la difficulté à trouver un logement à louer, est la plus forte (6,4 demandes pour une offre contre 3,9 demandes à Lyon et 3,1 demandes à Paris). Incontestablement, la ville est frappée par une pénurie de logements.

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Avec un loyer de 633 euros, les Bordelais doivent se contenter d’un appartement de 38 m², là où leurs homologues rennais peuvent prétendre à un appartement bien plus confortable: 66 m², avec deux chambres. Les Aquitains sont toutefois mieux logés que les Parisiens et les Lyonnais qui n’ont droit qu’à un petit (voire tout petit) studio: 14 m² dans la capitale et 27 m² à Lyon.